洛阳厂房质量安全检测CMA报告
房屋结构如何进行鉴定：
1 建筑结构设计与建筑抗震鉴定
建筑结构设计是指新建建筑根据其使用功能，在满足安全、适用、耐久、经济和施工可行的要求下，按照有关设计标准的规定，对建筑结构进行总体布置、技术经济分析、计算、构造和制图工作，并寻求优化的过程。这是一个从无到有的过程，在经济和施工允许的条件下，可适当提高结构的安全储备。建筑抗震鉴定是指根据既有建筑的现状，对其安全性、适用性和耐久性进行评价，对其抗震能力做出评定。换言之，其结构已经存在，施工已经完成，鉴定过程中不需要再考虑其建造的经济和施工限制。
根据建筑结构设计和建筑抗震鉴定的任务和要求的不同，其主要区别主要体现在材料、荷载、施工质量等相关信息和参数上。
2 平面模型的建立及相关参数的输入
2. 1 平面模型的建立
根据前文所述，建筑结构设计时一个创造的过程，可以根据建筑设计和结构受力情况的需要，适当调整构件的位置和构件截面尺寸。而建筑抗震鉴定则是对既有建筑进行的复核验算，其平面布置必须严格按照结构的现有状况进行输入，包括其墙体、梁、楼板、门窗洞口、构造柱、圈梁及楼层高度等相关内容。
2. 2 材料强度的输入
结构设计计算时，砖和砂浆的强度等级根据其受力状况和经济要求确定其强度等级，这是对后期施工中所需材料的要求。在施工完成后，其实际材料强度可能与设计要求存在一定的差异。在抗震鉴定中，如果将材料的实测强度换算至规范所列的材料强度后，再进行计算，可能会造成不必要的浪费或人为降低了结构的安全储备。
2. 3 荷载输入
结构设计计算时，设计人员往往根据建筑设计装修等要求，根据《建筑结构荷载规范》的相关规定算出结构的荷载，输入软件之后进行计算。结构在使用时，往往经历过重新装修，其实际荷载往往与原设计状况不符。抗震鉴定时，应根据既有建筑的实际受荷情况，确定其荷载输入。PKPM在进行砌体结构抗震及其它参数输入时，其“墙体材料的自重”默认值为22kN /m3。这是一个含墙饰面重的240墙的测算值，在部分工程中与实际计算有一定差别，尤其对于非240 模数的墙体。抗震鉴定时，建议该值按照实际测算值输入。
2. 4 施工质量控制等级
在考虑施工质量对结构的影响时，《砌体结构设计规范》引入了砌体工程施工质量控制等级( A、B、C)的概念。按现场质保体系、砂浆及混凝土强度、砂浆拌合方式、砌筑工人技术等级等因素，砌定砌体工程施工质量控制等级。结构设计阶段，按照《砌体结构设计规范》的要求，一般施工质量控制等级均按B级控制。实际施工过程中，部分工程的施工质量控制等级与设计要求存在一定的差异。由于施工质量控制等级的划分不具有结果反推性，一般情况下，按现场施工资料确定其与设计要求的符合性，再根据相应的控制等级进行验算。
民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建设新的房屋。民房翻建为什么需要做危房鉴定？只有符合以下这三种情况之一，居民才可向相关城乡规划主管部门申请在原址上翻建：1、经依法鉴定属于危房且确需重建的，这里的危房是指根据依法设立的属地房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》，房屋危险性等级属C、D级的住房；2、房屋因不可抗力损毁、灭失的；3、其他符合法律、法规、规章、城乡规划和有关技术标准、规范的。居民如果要翻建房屋，应向所在地规划部门申请办理建设工程设计方案审查、建设工程规划许可证和建设工程竣工规划核实等手续。当然，翻建前提是已经经过当地资质认可的第三方房屋鉴定机构的鉴定，房屋安全等级为C、D级的危房。房屋鉴定检测的小编为您介绍有关砖结构的抗震要求：1、墙体不空臌，无歪斜和酥碱。2、承重墙体及纵横墙交接处无裂缝，咬槎良好，无任意开凿而形成明显削弱原结构抗震能力的孔洞。3、各部位的局部尺寸满足现行的建筑抗震鉴定标准规定的限值要求。4、砖过梁无开裂和变形。5、没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。
哪些特定情况下必须进行房屋安全鉴定？下面就由房屋鉴定检测的小编带大家一起来看看吧！因自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋安全鉴定机构应当及时对事故所涉及的房屋进行紧急查勘，为报告处理事故提供依据。相关房屋所有人委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定，经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定。经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。
房屋安全关系到人民生命财产安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而对房屋结构的安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋安全鉴定要点，掌握全面的鉴定技术，才能真正做到工作细致，提高房屋质量，保障人民生命财产安全。那么，房屋安全鉴定具有哪些特点呢？（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。（2）房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，要求房屋鉴定和房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。（3）鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。