洛阳各种项目的商业计划书代做 专业老师 十年经验

在广泛的市调基础上，我们分析判断出本项目的两大目标客户群：一、渝中区尤其是药品批发市场的成功经营者，这部分人士经过多年来经营积累，已拥有足够的消费能力，他们需要的是一个相对较近，不脱离商务社交圈，交通便捷，可随时顾及生意又足够舒适以放松身心的家居环境，本项目的中大户型恰好满足上述要求；二、渝中区工作的白领阶层，这部分是追求时尚、自由的人士，他们品味生活、追求情调而不愿将时间浪费在交通上，本项目既依托解放碑大社区完善的配套，又可揽江借景，完全符合他们的理想；三、旧城开发的拆迁户，他们在这一带生活了几十年，不愿离开这熟悉的环境，通过以旧换新方式，拥有更好的居住环境。通过上述分析可知，本项目有广阔的市场前景。

四、市场预测及销售回款计划

该项目良好的地理位置、准确的市场定位，公司有实力强大的营销策划队伍，长滨路为渝中区重点发展的环节，区位优势明显，市场细分、准确到位。项目以中小户型为主，结合地区现状，遵从谨慎性原则，采取低价入市，逐步提价的原则，预计住宅平均售价为3000元/㎡；车库销售为10万元/个；商业及办公用房平均售价8000元/㎡，项目销售预计为2009年8月开始，预计当月预售300万元右左，2009年800万元，2010年销售完毕。